[fenêtre Liste des dossiers, menu Fichier, commande Table d’amortissement]
La fenêtre Table d’amortissement permet de calculer les remises rattachées à un prêt hypothécaire. Il suffit d’inscrire les paramètres connus et de cliquer sur Calculer pour obtenir les paramètres manquants.
Pour imprimer la répartition des paiements et l’amortissement du solde dû, sélectionner le type d’impression et cliquer sur Rapport.
| 1. | Dans la fenêtre Liste des dossiers, cliquer sur Fichier. |
| 2. | Sélectionner Table d’amortissement. |
La fenêtre Table d’amortissement s’affiche.
| 3. | Donner un titre au rapport. |
| 4. | Sélectionner l’intervalle de paiements. |
| 5. | Sélectionner le type de prêt. |
| 6. | Saisir les paramètres du prêt. |
| 7. | Cliquer sur le bouton Calculer du paramètre manquant. |
| 8. | Cliquer sur Rapport. |
Le document Rapport de la table d’amortissement s’affiche.
| 9. | Dans le menu Fichier, sélectionner la fonction appropriée. La fenêtre comprend les options et les champs suivants : |
Fonctionnalités de la Table d'amortissement :
Titre : Permet de spécifier le titre de la table d'amortissement qui sera généré. Ce titre est affiché dans le haut du tableau. Cette valeur est obligatoire.
Catégorie de prêt : Permet de déterminer si le tableau généré est pour un prêt ou une hypothèque. Cette valeur est obligatoire.
Fréquence des paiements : Permet de sélectionner la fréquence des versements du prêt ou de l'hypothèque. Cette valeur est obligatoire.
Solde à payer ($) : Permet d'indiquer ou d'obtenir le montant du prêt ou le solde à payer du prêt à calculer. Cette valeur est facultative.
Taux d'intérêt annuel (%) : Permet d'indiquer ou d'obtenir le taux d'intérêt annuel du prêt à calculer. Cette valeur est facultative.
Période d'amortissement : Permet d'indiquer ou d'obtenir la période d'amortissement du prêt à calculer. Cette valeur est facultative.
Montant des paiements ($) : Permet d'indiquer le montant du paiement désiré ou obtenu. Cette valeur est facultative.
Terme (années) : Permet d'indiquer ou d'obtenir le terme du prêt à calculer. Cette valeur est facultative.
Date du 1er paiement : Permet d'indiquer la date du premier paiement du remboursement du prêt ou de l'hypothèque. Cette valeur est obligatoire.
Mois/ans : Permet de déterminer si la période d'amortissement est en mois ou en années. Cette valeur est obligatoire.
Inclure le paiement des taxes : Permet d'inclure, dans le remboursement du prêt, le montant annuel des taxes indiqué dans la case Montant de taxes annuel.
Type d'impression : Permet d'indiquer si l'impression du tableau d'amortissement est effectuée sur une base périodique ou annuelle (ex. : dans le cas d'une période d'amortissement sur 15 années et un paiement mensuel, une base périodique permettra d'afficher les résultats pour chacun des mois pendant les 15 années d'amortissement).
| Note : | En ce qui concerne les valeurs facultatives, l'utilisateur peut, pour chacune d'elles, saisir toutes les autres valeurs de la fenêtre (facultatives et obligatoires) et ensuite, cliquer sur le bouton Calculer, situé à la droite de la valeur, afin d'obtenir le résultat spécifique à cette valeur. |